Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und Doppelgarage in sehr gehobener Wohnlage

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Objekt Details

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Wohnflächeca. 244 m²
  • Nutzflächeca. 95 m²
  • Balkon/Terrasse2
  • Preis€ 795.000
  • Baujahr1971
  • Grundstücksgrößeca. 1.021 m²
  • Garage/StellplatzDoppelgarage und Stellplätze
  • Badezimmer3
  • Nebenkosten-
  • Gar./Stellpl.-Preis-
  • Kaution-
  • Provision3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarugn

Das voll unterkellerte 2 ½-geschossige Wohnhaus wurde in Massivbauweise auf einem sehr großen Grundstück erstellt.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
EG: Flur/Garderobe, Essdiele (mit Ausgang zur überdachten Terrasse), Küche, Wohnzimmer (mit Ausgang zur Gartenterrasse), Elternschlafzimmer, 1 großer Raum (teilbar in 2 Kinderzimmer/Büro/Gast), Badezimmer, sep. WC
OG: Flur/Garderobe, Essdiele, Küche, Wohnzimmer (mit Ausgang zum Balkon), Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Büro/Gast), Badezimmer, sep. WC
DG: Wohnen/Essen, Kochen, Schlafzimmer, Duschbad
UG: Hobbyraum, Duschbad mit WC, 2 Kellerräume, Wasch-/Trockenraum, Heizraum, Flur

Idealerweise ist der Garten durch die rechte Garage befahrbar.

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung befeuert.
Zusätzlich stehen im EG und OG Schwedenöfen zur Holzfeuerung zur Verfügung.
Energieausweis für Wohngebäude mit folgendem Kennwert: 140,7 kWh/(m²a),
der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Modernisierungsarbeiten sind teilweise noch auszuführen.

Die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohneinheiten befinden sich im Leerstand.



Standort


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