Gaststätte und Kiosk mit guter Mietrendite



Objekt Details

  • Objekttyp Gewerbeobjekt
  • Wohnfläche-
  • Nutzflächeca. 254,7 m²
  • Balkon/Terrasse1
  • Preis€ 425.000
  • Baujahr1985
  • Grundstücksgröße-
  • Garage/Stellplatz2 TG- und 2 Außenstellplätze
  • Badezimmer0
  • Nebenkosten-
  • Gar./Stellpl.-Preis€ 34.000
  • Kaution-
  • Provision3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Bezugsfrei abObjekt ist vermietet

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage von Herbolzheim.

Die Gaststätte (seit 3 Jahren) und der Kiosk (seit 35 Jahren) sind sehr gut verpachtet. Die Pachteinnahmen betragen jährlich € 20.000,00 kalt.

1 Abstellraum im UG, 2 Tiefgaragenstellplätze sowie 2 PKW- Außenstellplätze gehören zum Verkaufsobjekt.

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung befeuert.
Energieausweis für Wohngebäude mit folgendem Kennwert: 220,7 kWh/(m²a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Kaufpreis:
€ 425.000,00 + € 24.000,00 (2 TG-Stellplätze) + € 10.000,00 Außenstellplätze) = Gesamtpreis € 459.000,00



Standort


größere Karte sehen

Comments are closed.

Website designed by Modern Post