Gaststätte und Kiosk mit guter Mietrendite



Objekt Details

  • Objekttyp Gewerbeobjekt
  • Wohnfläche-
  • Nutzflächeca. 184,13 m²
  • Balkon/Terrasse1
  • Preis€ 420.000
  • Baujahr1985
  • Grundstücksgröße-
  • Garage/Stellplatz3 TG- und 3 Außenstellplätze
  • Badezimmer0
  • Nebenkosten-
  • Gar./Stellpl.-Preis€ 51.000
  • Kaution-
  • Provision3,48 % (inkl. MwSt.)
  • Bezugsfrei abObjekt ist vermietet

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage von Herbolzheim.

Die Gaststätte (seit 3 Jahren) und der Kiosk (seit 35 Jahren) sind sehr gut verpachtet. Die Pachteinnahmen betragen jährlich € 20.000,00 kalt.

1 Abstellraum im UG, 3 Tiefgaragenstellplätze sowie 3 PKW- Außenstellplätze gehören zum Verkaufsobjekt.

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung befeuert.
Energieausweis für Wohngebäude mit folgendem Kennwert: 220,7 kWh/(m²a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Kaufpreis:
€ 420.000,00 + € 36.000,00 (3 TG-Stellplätze) + € 15.000,00 (3 Außenstellplätze) = Gesamtpreis € 471.000,00



Standort


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