Exklusives Wohnen in wunderschöner Aussichtslage

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Objekt Details

  • Objekttyp 4-Zimmer-Wohnung
  • Wohnflächeca. 203 m²
  • Nutzfläche-
  • Balkon/Terrasse4
  • Preis€ 649.000
  • Baujahr1981
  • Grundstücksgröße-
  • Garage/StellplatzGarage
  • Badezimmer1
  • Nebenkosten-
  • Gar./Stellpl.-Preis-
  • Kaution-
  • Provision3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Bezugsfrei abkurzfristig

Großzügige, lichtdurchflutete Räume in der obersten Etage.
Die Raumaufteilung der Penthauswohnung gliedert sich wie folgt:
Diele/Garderobe, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer , Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (Büro/Gast), Wintergarten, 2 Terrassen, 2 Balkone

• Barrierefrei (neuer Lift bis zur Wohnungstür)
• Aus allen Zimmern gelangt man zu den zwei sonnenverwöhnten Terrassen und auf beide Balkone.
• Alle Fenster und Balkontüren wurden im Jahre 2018 in 3-fach-Isolierverglasung ausgetauscht, ebenso alle Rollläden mit elektrischem Antrieb ausgestattet.
• Beide Terrassen erhielten aktuell einen hochwertigen Plattenbelag.
• Das komplette Hausdach ist isoliert und gedämmt worden.
• Eine Einzelgarage und ein Kellerraum gehören zum Objekt.

Man genießt einen unverbaubaren Blick über den Weinort Endingen zum Naturgarten Kaiserstuhl, zu den Schwarzwaldhöhen sowie den Vogesen im Elsass und in die Oberrheinische Tiefebene.

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung befeuert.
Energieausweis für Wohngebäude mit folgendem Kennwert:
93 kWh/(m²a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Eine Eigennutzung ist für den Erwerber kurzfristig möglich



Standort


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