Büroetage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses



Objekt Details

  • Objekttyp Gewerbeobjekt
  • Wohnfläche-
  • Nutzflächeca. 322,3 m²
  • Balkon/Terrasse0
  • Preis€ 615.000
  • Baujahr1985
  • Grundstücksgröße-
  • Garage/Stellplatz2 TG- und 2 Außenstellplätze
  • Badezimmer0
  • Nebenkosten-
  • Gar./Stellpl.-Preis€ 34.000
  • Kaution-
  • Provision3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Bezugsfrei abkurzfirsitg möglich

Die Büroräume befinden sich auf der ersten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage von Herbolzheim.
Ideal nutzbar für unterschiedliche kaufmännische Bereiche, z. B. Anwaltskanzlei, Architektur, Atelier, Steuerberatung, Vermögensberatung, Versicherungsagentur, uvm.

– Der Einbau eines Personenaufzuges ist technisch möglich.
– 1 Abstellraum im UG, 2 Tiefgaragenstellplätze sowie 2 PKW-Außenstellplätze gehören zum Verkaufsobjekt.

Eine Nutzung ist absprachegemäß kurzfristig möglich.

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung befeuert.
Energieausweis für Wohngebäude mit folgendem Kennwert: 187,4 kWh/(m²a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Kaufpreis:
€ 615.000,00 + € 24.000,00 (2 TG-Stellplätze) + € 10.000,00 (2 PKW-Außenstellplätze) = Gesamtpreis € 649.000,00



Standort


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