Büroräume in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus



Objekt Details

  • Objekttyp Gewerbeobjekt
  • Wohnfläche-
  • Nutzflächeca. 273,6 m²
  • Balkon/Terrasse0
  • Preis€ 490.000
  • Baujahr1985
  • Grundstücksgröße-
  • Garage/Stellplatz2 TG- und 1 Außenstellplatz
  • Badezimmer0
  • Nebenkosten-
  • Gar./Stellpl.-Preis€ 29.000
  • Kaution-
  • Provision3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Bezugsfrei abkurzfirsitg möglich

Die Büroräume befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage von Herbolzheim.
Ideal nutzbar für unterschiedliche kaufmännische Bereiche, z. B. Anwaltskanzlei, Architektur, Atelier, Steuerberatung, Vermögensberatung, Versicherungsagentur, uvm.

– Der Einbau eines Personenaufzuges ist technisch möglich.
– 1 Abstellraum im UG, 2 Tiefgaragenstellplätze sowie 1 PKW-Außenstellplatz gehören zum Verkaufsobjekt.

Eine Nutzung ist absprachegemäß kurzfristig möglich.

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung befeuert.
Energieausweis für Wohngebäude mit folgendem Kennwert: 187,4 kWh/(m²a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Kaufpreis:
€ 490.000,00 + € 24.000,00 (2 TG-Stellplätze) + € 5.000,00 (1 PKW-Außenstellplatz) = Gesamtpreis € 519.000,00



Standort


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