Büroetage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses
Objekt Details
- Objekttyp Gewerbeobjekt
- Wohnfläche-
- Nutzflächeca. 322,3 m²
- Balkon/Terrasse0
- Preis€ 615.000
- Baujahr1985
- Grundstücksgröße-
- Garage/Stellplatz2 TG- und 2 Außenstellplätze
- Badezimmer0
- Nebenkosten-
- Gar./Stellpl.-Preis€ 34.000
- Kaution-
- Provision3,48 % (inkl. MwSt.)
- Bezugsfrei abkurzfirsitg möglich
Die Büroräume befinden sich auf der ersten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage von Herbolzheim.
Ideal nutzbar für unterschiedliche kaufmännische Bereiche, z. B. Anwaltskanzlei, Architektur, Atelier, Steuerberatung, Vermögensberatung, Versicherungsagentur, uvm.
– Der Einbau eines Personenaufzuges ist technisch möglich.
– 1 Abstellraum im UG, 2 Tiefgaragenstellplätze sowie 2 PKW-Außenstellplätze gehören zum Verkaufsobjekt.
Eine Nutzung ist absprachegemäß kurzfristig möglich.
Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung befeuert.
Energieausweis für Wohngebäude mit folgendem Kennwert: 187,4 kWh/(m²a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Kaufpreis:
€ 615.000,00 + € 24.000,00 (2 TG-Stellplätze) + € 10.000,00 (2 PKW-Außenstellplätze) = Gesamtpreis € 649.000,00
Standort
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