Helle 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung

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Objekt Details

  • Objekttyp 2-Zimmer-Wohnung
  • Wohnflächeca. 72 m²
  • Nutzfläche-
  • Balkon/Terrasse0
  • Preis€ 249.000
  • Baujahr1992
  • Grundstücksgröße-
  • Garage/Stellplatz-
  • Badezimmer0
  • Nebenkosten-
  • Gar./Stellpl.-Preis-
  • Kaution-
  • Provision3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Die helle Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Dreifamilienwohnhauses in ruhiger Wohnlage.
Diese ist über einen separaten Treppenabgang zugänglich und ist wie folgt aufgeteilt:
Flur, Essküche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster.

Derzeit wird die Wohnung von einer Künstlerin als Atelier genutzt.

Die Kaltmiete beträgt monatlich € 468,00, das mtl. Hausgeld € 225,00 inkl. € 22,56 für die Rücklagenbildung.
An Rücklagen sind insgesamt € 8.947,12 vorhanden, der Anteil der Verkaufswohnung beträgt € 2.659,98 per 31.03.2021

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung befeuert.
Energieausweis für Wohngebäude mit folgendem Kennwert: 153,4 kWh/(m²a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.



Standort


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