Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung

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Objekt Details

  • Objekttyp 4-Zimmer-Wohnung
  • Wohnflächeca. 119,61 m²
  • Nutzfläche-
  • Balkon/Terrasse1
  • Preis€ 335.000
  • Baujahr2002
  • Grundstücksgröße-
  • Garage/Stellplatz-
  • Badezimmer2
  • Nebenkosten-
  • Gar./Stellpl.-Preis-
  • Kaution-
  • Provision3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Die Wohnung mit herrlicher Aussicht zum Katharinenberg befindet sich in einem sehr gepflegten6-Familienhaus in guter Wohnlage.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
1. DG-Ebene: Wohn-/Esszimmer, Essküche, Elternschlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchwärmekörper und Fenster), Diele mit Treppenaufgang in den ausgebauten Dachspitz, Balkon
2. DG-Ebene: 2 Kinderzimmer (Büro/Gast), Duschbad (mit Fenster), Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss), Flur mit Auszugstreppe zum Speicher

Sehr hochwertige Ausstattung: z. B. gemauerter Holzkamin mit Glasscheibe, elektrische Markise

Die gepflegte Einbauküche und Badmobiliar können auf Wunsch übernommen werden.

Im UG befinden sich der allgemeine Wasch-/Trocken- und ein Fahrradraum sowie ein separater Kellerraum (ca. 20 m²).
Im Außenbereich steht ein überdachter Fahrrad-/Mülleimerplatz zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Das Objekt wird von den Eigentümern bewohnt.

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung befeuert, zusätzlich steht eine Brauchwasser-solaranlage zur Wassererwärmung zur Verfügung.
Energieausweis für Wohngebäude mit folgendem Kennwert:
56 kWh/(m²a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.



Standort


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