Wohnen am Schloss ! „Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit Garten, Carport und Stellplatz“

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Objekt Details

  • Objekttyp Reihenhaus
  • Wohnfläche140 m²
  • Nutzflächeca. 52 m²
  • Balkon/Terrasse1
  • Preis€ 449.000
  • Baujahr2003
  • Grundstücksgrößeca. 221 m²
  • Garage/StellplatzGarage und Stellplatz
  • Badezimmer2
  • Nebenkosten-
  • Gar./Stellpl.-Preis-
  • Kaution-
  • Provision3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Bezugsfrei abMitte Mai 2018

Das Reihenendhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage und verfügt über ausreichend Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:
UG: 3 Kellerräume und Vorraum (überall geflieste Böden)
EG: Küche, Gäste-WC, Diele mit Garderobe, großes Wohn-/Esszimmer (mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten)
OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Büro/Gast), Badezimmer (mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster), Flur
DG: 1 Studiozimmer, Duschbad, Technikraum (mit Gastherme)

Ein hochwertiger Schwedenofen im Wohnzimmer vermittelt eine gemütliche Atmosphäre.

Auch durch den angebauten Carport gelangt man über eine Zugangstüre in den herrlich angelegten und eingezäunten Garten mit Gartenhäuschen.

Das Wohnobjekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt und das Warmwasser erwärmt.
Energieausweis für Wohngebäude mit folgendem Kennwert: 114 kWh/(m²a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Das zu veräußernde Reihenendhaus wurde mit den 14 benachbarten Wohnhäusern im Jahre 2003 auf Erbbaugrundstücken erbaut.
Der mtl. Erbbauzins beträgt € 203,00 (eine gemäßigte Anpassung findet maximal alle 6 Jahre statt, gem. dem Preisindexverfahren).

Das Objekt ist ab Mitte 2018 bezugsfrei.



Standort


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