Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage auf herrlichem Grundstück

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Objekt Details

  • Objekttyp Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Wohnfläche340 m²
  • Nutzfläche-
  • Balkon/Terrasse4
  • Preis€ 950.000
  • Baujahr1983
  • Grundstücksgröße1348 m²
  • Garage/StellplatzDoppelgarage
  • Badezimmer3
  • Nebenkosten-
  • Gar./Stellpl.-Preis-
  • Kaution-
  • Provision3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Bezugsfrei ab-

Das 1 ½-stöckige Wohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung (z.B. Marmortreppe, Kachelofen, offenes Kamin, Alarmanlage usw.).

Das Wohnhaus und die Doppelgarage sind komplett unterkellert.
Auch eine von außen zugängliche Einliegerwohnung ist vorhanden.
Die Räume im Erdgeschoss sind aufgeteilt in Küche, Wohndiele mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse, Flur, Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, 2 weitere Zimmer (Büro/Gast/Kind).
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zur Loggia, 2 Kinderzimmer (Büro/Gast) jeweils mit Balkon, Badezimmer (mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster), Duschbad mit WC, Galerie.

Der schön angelegte, parkähnliche Garten ist eingezäunt und hat aufgrund der großen Fläche ausreichend Abstand zu den Nachbarn.

Das Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung (Fabrikat Viessmann mit Weishaupt-Brenner)  befeuert und das Warmwasser erwärmt.
Energieausweis für Wohngebäude:
Kennwert: 117 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Das bestehende Wohn- und Nutzungsrecht des Bewohners muss vom Käufer übernommen werden. Hierfür können verschieden Konzepte angeboten werden (z.B. Preisreduzierung oder monatlicher Ausgleichsbetrag).

 



Standort


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